City Office N3 |

Bauherrenidee war Ausgangspunkt und Programm und beinhaltete ein im Altbestand vorhandenes Möbelhaus an der Neusser Straße 3 in Köln in ein modernes, transparent gehaltenes City Office – N3 umzubauen. Die Besonderheiten bestanden zum einen in einem aus der Gründerzeit vorliegenden Kellergeschoss und den aus der Nachkriegszeit konventionell wieder aufgebauten Obergeschossen (jeweils mit Lochfassade) und einem über die Sudermanstr. zugänglichen Innenhof.

Rechtseitig schließt auf der Neusserstrasse ein klassizistischer, gut erhaltener Gründerzeitbau an und wird linksseitig mit einer symmetrischen, postmodernen Fassade aus den 80-gern abgeschlossen. Zwischen diesen starken, in sich gegensätzlichen Formensprachen mit einer Glasfassade zu trumpfen, galt als weitere Herausforderung.

Im Inneren wurde über ein komplett neu zu integrierendes, repräsentatives Treppenhaus mit Personenaufzug die

Erschließung der im Erdgeschoss neu entwickelten Verkaufsfläche und der in den Obergeschossen angesiedelten Medienfirmen, Schulungszentrum, Penthousebenen und dem Parkhof erreicht. Die homogene Einbindung des Hinterhauses galt als weitere Auflage – Anspruch diese z.B. als offene Loftstruktur in die Gesamtfläche zu integrieren. Dass im Obergeschoss über zwei Ebenen vorhandene Penthouse, schließt ost- wie auch westseitig mit einer Dachterrasse ab und ermöglicht den obligatorischen Blick auf den Kölner Dom. Die erfolgreiche Vermarktung erfolgte seitens Complex-Immobilien und Cosinus GmbH in Köln.

Die Generalplanungsleistung der A.S.H.-Architekten beinhaltete den gesamten Bauteilkomplex Architektur, Statik, Haustechnik, Alarmtechnik, Innenarchitektur, Licht- und Energietechnik und deren Koordination.

Standort: Neusser Straße N3, City Office, Agnesviertel, Eigelstein.